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　　◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

　　时至今日，它早已不止是上海地理上的中心，更是各种生活方式的交汇点，上海国际生活的启蒙地，既代表了上海的㊣核芯所在，也代言着海纳百川的城市人文精神！

　　随着城市的建设更新，在“一轴三带”蓝图的逐步兑现下，约1000亿㊣苏河湾超级经济载体蔚然傲立，约170万方“一江一河”核芯资产落地生✅花，科技□□□□、文化□□□□、历史□□、生态等要素汇聚于此，静安迎来了新一轮的巨变！

　　据数据统计，静安内环内每年的新房供应套数占比全市徘徊在1%左右，且呈递减区域，这意味着每100位沪上新房置业者，可能只有1位能入主静安内环内！

　　据统计，2019年至今，静安内环内100-110㎡户型是绝对的供应㊣主力，占到了总量约35%，而面积适中总✅价可控的90-100㎡户型只占比约8.87%，臻稀程度不言而喻！

　　更要知道的是，随着上海土拍中小套型住宅设计建设标准全面调整，未来静安内环内90-100㎡户型只会越来越少！

　　雄踞静安内环内，距离外滩直线站直抵人民广场的静安玺樾售楼中心☎：☎✅✅预计4月25日取证，认购在即！

　　项目首开建面约94-165㎡2-4房，均价12.5万/㎡！千万级预算买进静安内环内天赐✅良机，务必好好把握！

　　但如果你深入了解项目本身，会发现这是一个全维度高标准打造的城市封面级作品，带来的可能是静安内环内不可复制的超高居住品质。

　　从社区端的海派花园□□□、五星级车库□□□、万科高定物业，到产品端的大师级✅神户型□□□□、豪宅奢华装修□□□□、国际智能家居，在人居体验的每一项，项目都在刷新着静安内环内的上限！

　　先看社区，纵观整个静安内环内，基本都是袖珍地块，或带有租✅赁□□□、商办□□、保留建筑等附属，甚至不乏单栋楼的“孤品”，建楼都不㊣够，哪来足够的空间打造精致的社区花园。

　　反观静安玺樾售楼中心☎：☎✅✅，接近10万㊣方的纯住宅用地体量足够开发商挥毫泼墨，打造一方独属㊣业主的“世外桃源”。

　　项目园林规划“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光□□、人文海派□□□、自然与艺术□□、家庭与邻里的“四轴□□□□、三园□□□、五区□□□□、一所”四大功能空间，设计“春赏花□□□□、夏赏绿□□□□、秋赏叶□□、冬赏姿”四季有㊣景的长效花园，让业主随时拥抱诗意与雅致。

　　· 五大运动活力系统：热身区□□□、定制主题儿童活动区□□□、老年㊣健身区□□□□、活力健身区和休憩缓冲区，并由约400M跑道串联；

　　5#正是项目的中央楼王，不仅享受着整个社区更好的景观社区可视对讲系统图，也能下楼即达泛会所空间，尊崇感和便捷性不言而喻！

　　项目车库采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪，过道全部是精装吊顶，地下管道和局部区域进行二次包裹！

　　尤其惊艳的是项目的豪华车马㊣厅，采用水磨㊣石□□□、水晶漆□□□□、铝饰面□□□、大板砖□□□、立柱石材✅包边□□□□、门禁系统三合一！

　　项目立面是海派风格，结合三段式经典格局（石材□□□、真石漆□□□、铝板），让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。

　　为了在软性服务也㊣做到尽善尽美，静安玺樾售楼中心☎：☎✅✅选用物业界的龙头——万科物业，物业费9.8元/月/㎡。

　　万科物业的“五好”服务□□□□、10大㊣服务优势□□、6大守护策略□□□、16大魔鬼服务细节等优质服务体系不但让每一位业主体验人居环境之美好，也让房屋在每一个生命周㊣期都能保持使用价值和资产价值。

　　更重要的是，万科物业将为静安玺樾售楼中心☎：☎✅✅社区提供优质服务，并额外定制提质增值服务，提升业主们㊣的“美好获得感”：

　　静安玺樾售楼中心☎：☎✅✅✅首开建面约94-165㎡2-4房，项目的楼王产品此次也在待售序列中，登顶塔尖的机会值此一次，没有错过的理由！

　　首先项目此次首开可供选择的户型面积段非常丰富，既给出了低门槛入主静安内环内的机会，也有匹配置换需求的尺度改善产品！

　　其次项目的得房率是真高，目前市面新房平均得房率在74%左右，而项目得房率高达75-79%。若按多出5%算，建面约100㎡就能多出5㎡使用面积，这都是实打实的真金白银。

　　毫不㊣夸张的是，单论户㊣型这一块，静安玺樾售楼中心☎：☎✅✅足以秒杀同价位同地段其他竞品。尤其是建面约98㎡户型：

　　项目的装修配置堪称豪华，空调□□□、地暖为大金或三菱重工（或同档次其它品牌），新风为霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）；厨电5件套均为美诺或斯麦格（或同档次其它品牌）；水槽和龙头采用铂浪高或弗兰卡（或同档次其它品牌）。

　　据悉，项目室内智能家居系统由全球500强企业□□□、国际品牌霍尼韦尔Honeywell（或同档次品牌）定制提供。以功能全面□□□、运行稳定的智能联网科技，轻松控制室内的灯光照明□□□、空调地暖与新风系统,并可通过移动端的APP远程控制智能家居设备智能化弱电系统集成。主要功能有:

　　· 可视对讲集成：智能家居系统与可视对讲系统对接,玄关处可视对讲屏变成带智能家居功能的集控屏,可实现集中控制和显示智能家居设备状态;

　　上㊣海深厚的历史底蕴和塔尖配套一直都藏在外滩3公里的范畴内，而在新一㊣轮的新房定价中，范围的新房价格早已今非昔比。

　　南外滩16万+□□□、新天地&陆家嘴17万+，苏河湾13万+，相比之下均价仅约12.5万/㎡的静安玺樾售楼中心☎：☎✅✅无疑是入主外滩3公里的洼地机遇！

　　更要知道的是，聚焦现阶段整个板块的新房，静安玺樾售楼中心☎：☎✅✅距离地铁站是更近的，步行可达8号线站直达人民广场！

　　地铁口的高品质新房，静安玺樾售㊣楼中心☎：☎✅✅㊣才12.5万/㎡！面对如此巨大的想象空间，你还不心动吗？

　　更重要的是，项目的洼地机遇可能稍纵即逝，理由很简单：静安玺樾售楼中㊣心☎：☎✅✅所处的静安中兴城社区正处于价值爆发的前夕！

　　中兴城对标的是纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心㊣脏，将打造包含国际生活社区□□□、国际消费社区□□□、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。据悉还将引入新的教育资源。

　　向南再外扩1-2公里，项目则被四大城市更新包围，未来商业□□、办公□□、人文休闲等资源浓度将会有颠覆性的提升！

　　静安玺樾售楼中心☎：☎✅✅这样的城市核心资㊣产原始股，相信眼光精明□□、对未来□□、对品质有追求的你一定不会错过！